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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 141 m² à Tavaux
— Tavaux 39500 —
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Grande maison familiale de 5 chambres à fort potentiel Tavaux (39500)
Description : Vous recherchez de l'espace, le calme d'une impasse et vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour mettre un bien à votre goût ? Venez découvrir cette maison résolument familiale construite en 1980, située dans un secteur calme et recherché de la dynamique ville de Tavaux !
Offrant de superbes volumes et un agencement très fonctionnel, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un grand couloir de distribution.
Une chaleureuse et lumineuse pièce de vie (salon-séjour) de 37 m², idéale pour vos moments en famille.
Un espace bureau pour le télétravail.
Deux belles chambres (une première de 14 m² avec placard intégré et une seconde de 13 m²).
Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.
1 WC indépendant.
À l'étage :
Une petite mezzanine desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Les grands 'plus' techniques et extérieurs :
Sous-sol complet : Un immense espace de stockage, garage et atelier.
Chauffage économique : Chaudière bois performante avec ballon tampon de 300L.
Économie d'eau : Un puits avec surpresseur est déjà installé sur le terrain.
Santé du bâtiment : Maison saine, diagnostic amiante négatif.
Des rafraîchissements cosmétiques sont à prévoir (papiers peints, peintures, modernisation) pour révéler tout le potentiel de cette solide construction des années 80. Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amoureux des grands espaces !
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8431425220
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA
Description : Vous recherchez de l'espace, le calme d'une impasse et vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour mettre un bien à votre goût ? Venez découvrir cette maison résolument familiale construite en 1980, située dans un secteur calme et recherché de la dynamique ville de Tavaux !
Offrant de superbes volumes et un agencement très fonctionnel, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un grand couloir de distribution.
Une chaleureuse et lumineuse pièce de vie (salon-séjour) de 37 m², idéale pour vos moments en famille.
Un espace bureau pour le télétravail.
Deux belles chambres (une première de 14 m² avec placard intégré et une seconde de 13 m²).
Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.
1 WC indépendant.
À l'étage :
Une petite mezzanine desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Les grands 'plus' techniques et extérieurs :
Sous-sol complet : Un immense espace de stockage, garage et atelier.
Chauffage économique : Chaudière bois performante avec ballon tampon de 300L.
Économie d'eau : Un puits avec surpresseur est déjà installé sur le terrain.
Santé du bâtiment : Maison saine, diagnostic amiante négatif.
Des rafraîchissements cosmétiques sont à prévoir (papiers peints, peintures, modernisation) pour révéler tout le potentiel de cette solide construction des années 80. Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amoureux des grands espaces !
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8431425220
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 141 m² à Tavaux
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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