Name: Cannes - 2 pièces
SKU: TPL922
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

45 m²

2 pièces

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Situé à 10 minutes à pied des plages de la croisette et du palais des congés, cet appartement climatisé a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ayant accès à la terrasse avec vue mer et ville, d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 65 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 1468 € (Copro - Chauffage- Eau CH - Fond ALUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Laurane ETIENNE [Coordonnées masquées]

Référence: TPL922
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr