Splendide propriété contemporaine : un havre de paix confidentiel en plein cœur de Lardenne

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, dans une impasse privée, à l'abri des regards et en plein centre de Lardenne, cette demeure d'exception de 209 m². Cette propriété unique, aux prestations haut de gamme est implantée sur une parcelle de 1530 m² magnifiquement arborée et ombragée. Construite en 1998, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2021 avec des matériaux de qualité, et de superbes finitions.

Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie principale de plus de 70m2, aux volumes généreux, est un véritable puits de lumière. Baignée de soleil, elle s'ouvre sur le jardin grâce à deux majestueuses baies vitrées de 3 mètres chacune. Les frontières s'effacent pour offrir une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille.

La cuisine, digne d'un chef, se pare d'un sol en travertin de première qualité, d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, et d'un piano de cuisson professionnel au propane. Une arrière-cuisine parfaitement optimisée vient compléter cet espace, et dessert le garage de plus de 35m2, ainsi qu'une spacieuse buanderie.

Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant parquet en chêne contrecollé, propose également deux chambres (dont une disposant de sa propre salle d'eau privative), et un toilette séparé.

À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un parquet en chêne massif d'origine. L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. La maison dispose d'un système de climatisation complet (splits au rez-de-chaussée, système gainable feutré à l'étage) pour un confort thermique optimal toute l'année.

L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin, véritable écrin de verdure ombragé par des arbres bicentenaires, abrite un puits alimenté par une rivière souterraine. La terrasse de 80 m² en travertin de premier choix dessert une magnifique piscine avec traitement haut de gamme à l'oxygène actif et UV, agrémentée d'une douche solaire alimentée par eau de pluie.

Un grand garage de 35,6 m² ainsi qu'une cour privative permettant de stationner aisément jusqu'à 5 véhicules complètent les prestations hautement qualitatives de ce bien rare sur le marché. Un local vélo indépendant vient parfaire l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une proximité avec l'établissement Émilie de Rodat à 3 minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied.

Une opportunité exclusive pour une clientèle exigeante en quête de confidentialité, de sécurité et de prestations de standing.

Si vous souhaitez en apprendre davantage sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 278