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Maison - 3 pièces - 71,30 m²
— Bourcefranc-Le-Chapus 17560 —
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Viager occupé avec rente - Maison occupée par une femme - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)
Age des vendeurs : Femme de 71 ans
Bouquet : 55 000 €
Rente mensuelle : 290 €
Valeur vénale du bien : 160 000 €
Décote d'occupation : 94 757 soit 59,22 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette charmante maison entièrement rénovée de type 3 offrant 71,30 m² de surface habitable. Ce bien comprend également un garage, apportant un véritable atout au quotidien. Implantée sur une parcelle de 170 m², cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout situé sur la commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17) !
Cet appartement comprend :
- Une entrée de 6 m²,
- Un salon de 20 m²,
- Une cuisine de 18 m²,
- Deux chambres de 11 m² chacune,
- Une salle d'eau de 2 m² avec W.C,
- Un cellier de 3m²,
- Une cours de 50 m²,
- Un garage,
- Le tout implanté sur une parcelle de 170 m².
Chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 520 €
Situation et environnement : Ce bien se situe à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, charmante commune du littoral charentais, qui séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Idéale pour profiter d'un environnement paisible, de la proximité de l'océan et d'une atmosphère conviviale toute l'année. Le bien se situe à seulement 19 km de Saint-Pierre-d'Oléron, 46 km de Saintes, 61 km de La Rochelle, 62 km de Dompierre-sur-Mer et 72 km de Longèves.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Age des vendeurs : Femme de 71 ans
Bouquet : 55 000 €
Rente mensuelle : 290 €
Valeur vénale du bien : 160 000 €
Décote d'occupation : 94 757 soit 59,22 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette charmante maison entièrement rénovée de type 3 offrant 71,30 m² de surface habitable. Ce bien comprend également un garage, apportant un véritable atout au quotidien. Implantée sur une parcelle de 170 m², cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout situé sur la commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17) !
Cet appartement comprend :
- Une entrée de 6 m²,
- Un salon de 20 m²,
- Une cuisine de 18 m²,
- Deux chambres de 11 m² chacune,
- Une salle d'eau de 2 m² avec W.C,
- Un cellier de 3m²,
- Une cours de 50 m²,
- Un garage,
- Le tout implanté sur une parcelle de 170 m².
Chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 520 €
Situation et environnement : Ce bien se situe à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, charmante commune du littoral charentais, qui séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Idéale pour profiter d'un environnement paisible, de la proximité de l'océan et d'une atmosphère conviviale toute l'année. Le bien se situe à seulement 19 km de Saint-Pierre-d'Oléron, 46 km de Saintes, 61 km de La Rochelle, 62 km de Dompierre-sur-Mer et 72 km de Longèves.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2026-460
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 3 pièces - 71,30 m²
54 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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