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Maitrise d'Œuvre

159 000 €

34 m²

2 pièces

HARMONY IMMO - IMMOSTAGERS GROUP

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Situé à Saint pierre d'irube, au calme, dans une résidence sécurisée, au troisième et dernier étage avec ascenseur, je vous propose cet appartement T1 bis qui se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, une pièce de nuit avec placard et accès à la terrasse de 11.28m2 une salle de bains avec Wc.
Une terrasse de 11.28m2 exposée Est
Une cave privative de 4.24m2
Charges annuelles 726.96€
Taxe foncière 837€
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées] Olivier Levoyer (EI) inscrit au greffe de bayonne Rsac 500710900.
Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) l'acquéreur(s) pour un montant de 9000€ TTC soit un prix net vendeur de 150000€
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 290
Bien en copropriété. Nombre de lots : 495.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Siant Pierre d'irube, T2 de 34.22m2 avec terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Siant Pierre d'irube, T2 de 34.22m2 avec terrasse

159 000 €