BEAU POTENTIEL pour ce T3/4 au 9 ème sur 10 situé à Barral.
L'appartement est à rafraichir, (Lot 142), mais tout à fait habitable en l'état ! Ancien T4, une troisième chambre est possible facilement en refermant une cloison.
Grand hall entrée avec espace rangement, cuisine ouverte sur salle à manger et coin séjour (Ex chambre dont la cloison a été abbatue), un couloir, espace rangement supplémentaire, 2 chambres côté ouest sur balcon, 1 salle de douche, 1 wc et une seconde salle d'eau.
Grand balcon filant sur les pièces principales (Salon et chambres), une cave (Lot 186)
Gros travaux faits en 2024 au niveau de La copropriété:
- Isolation par extérieur
- Hall entrée et peinture dans les montées
- Vmc installée
- Isolation des caves et travaux approfondis sur les ascenseurs
- A venir,voté et à la charge du vendeur: Eclairage des allées par Led.
Un grand garage (18m2) est à vendre en sus pour 30.000€
L'appartement est à rafraichir, (Lot 142), mais tout à fait habitable en l'état ! Ancien T4, une troisième chambre est possible facilement en refermant une cloison.
Grand hall entrée avec espace rangement, cuisine ouverte sur salle à manger et coin séjour (Ex chambre dont la cloison a été abbatue), un couloir, espace rangement supplémentaire, 2 chambres côté ouest sur balcon, 1 salle de douche, 1 wc et une seconde salle d'eau.
Grand balcon filant sur les pièces principales (Salon et chambres), une cave (Lot 186)
Gros travaux faits en 2024 au niveau de La copropriété:
- Isolation par extérieur
- Hall entrée et peinture dans les montées
- Vmc installée
- Isolation des caves et travaux approfondis sur les ascenseurs
- A venir,voté et à la charge du vendeur: Eclairage des allées par Led.
Un grand garage (18m2) est à vendre en sus pour 30.000€
Référence: 336
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3/4 barral
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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