Name: Appartement Riorges 3 pièce(s) 73.70 m2
SKU: 12322PR
Price: 108900 EUR
Availability: InStock

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108 900 €

73 m²

3 pièces

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Ginet Immobilier vous propose à Riorges ce superbe T3 entièrement rénové, situé au 7? étage d'une copropriété avec ascenseur.

Baigné de lumière, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables ainsi qu'une rénovation soignée aux prestations actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité.

Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22 pour organiser une visite.

Copropriété de 134 lots - dont 134 lots habitation.

Charges annuelles : 3132 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 12322PR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 261 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2023

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr