Local commercial idealement situe au coeur de jonzac

JONZAC ( 17 ) - Situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, local commercial dans un bel immeuble ancien en pierre. Dans un secteur dynamique à proximité immédiate des commerces et services sur un axe fréquenté et attractif. Flux régulier de clientèle locale et touristique. Le magasin offre un espace de vente fonctionnel d'environ 90 m2 avec une vitrine d'environ 7 m. Grande réserve de 20 m2. Divers compartiments adaptées au stockage compris entre 1 et 9 m2. Cave. A l'étage, un bureau de 30 m2 avec espace cuisine et un wc. Coffre fort. Jardin commun à la copropriété d'environ 1500 m2. Loyer mensuel de 1142 € TTC avec bail jusqu'en 2030. Charges de copropriétés annuelles d'environ 1500€.