Immeuble de rapport de 6 appartements – Beauvais

À deux pas du centre-ville de Beauvais, rue du Faubourg Saint-André, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 6 appartements, idéal pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose de :

Au rez-de-chaussée : 2 studios, dont un avec extérieur privatif.
Au 1er étage : 2 appartements de type 2 de 22,30 m² et 27,73 m².
Au 2e étage : 2 appartements de type 2.

Exploité avec une mixité de 4 logements meublés et 2 logements loués nus, cet ensemble de petites surfaces répond parfaitement à la demande locative du secteur et se prête aussi bien à la location nue, meublée, étudiante qu'à la location courte durée.

Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 28 893,30 €. Dans le cadre de la commercialisation, le propriétaire a fait le choix de ne pas relouer deux appartements afin de laisser au futur acquéreur la possibilité de mettre en œuvre immédiatement le mode d'exploitation de son choix.

En bon état général, l'immeuble bénéficie d'un DPE classé D, constituant un véritable atout pour un investissement pérenne.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant à la fois une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation
Référence agence : 12454