Appartement t2 41 m² avec terrasse et parking privatif dans residence recente

Name: Appartement t2 41 m² avec terrasse et parking privatif dans residence recente
SKU: 00828461
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

— Clermont-Ferrand 63100 —

90 000 €

41 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Montferrand - Boulevard John Kennedy - Résidence récente et sécurisée de 2008. Au premier étage avec ascenseur, en bon état général, appartement T2 de 41,22 m comprenant salon avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. DPE C, double vitrage pvc et électricité aux normes. Parking privatif en sous sol. Résidence avec piscine et gardien. Vendu avec locataire en place depuis le 25/10/2025, loyer 510 euros + 30 euros de charges, le locataire est sérieux, prends soins de l'appartement et à jour dans le paiement du loyer.

Référence: 00828461
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse clermont-ferrand appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements Montferrand clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr