Name: Exclusivite lourdes t4
SKU: 14749
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

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SARL Beni Caussieu Plâtrerie

à Lourdes

192 000 €

139 m² / 506 m²

4 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

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EXCLUSIVITE
LOURDES QUARTIER LAC idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités du centre-ville dans un paisible quartier résidentiel.
Construite sur une parcelle arborée de 500m2, la maison dispose d'un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. A l'étage principal vous découvrirez un séjour de 40m2 avec cheminée, une vaste cuisine meublée et équipée, une chambre de 14m2 une grande salle de bain. En rez-de-jchaussée un garage de 45m2 et une salle d'eau avec kitchenette, 2 chambres supplémentaires pouvant facilement être transformées en T2 sans vis à vis sur le jardin avec 2 entrées distinctes et indépendantes.
Prix: 192 000€ incluant 6.56% d'honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 183 000€.Contact: Marie-Bernadette XERRI [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]

Référence: 14749
Honoraires d'agence de 6.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 042 € - 4 116 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr