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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble À Vendre - Centre Les Echelles
— Les Echelles 73360 —
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SPÉCIAL INVESTISSEUR – Immeuble de rapport au cœur des Échelles
Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en centre-ville des Échelles, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de plain-pied d'environ XX m² habitables.
Au 1er étage : Deux appartements T2.
Au 2ème étage : Deux appartements T2.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, ouvert ou semi-ouvert.
Prestations :
Chauffage individuel électrique ou par chaudière gaz selon les appartements.
Fenêtres en double vitrage récentes.
Bonne répartition des logements pour une gestion locative optimisée.
Atout majeur :
Rentabilité nette estimée à environ 8 %.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
Proches des commodités : écoles, commerces et transports.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Orpi Les Echelles
Juliette GUERRE - Jordan LOURENCO
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5248
Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en centre-ville des Échelles, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de plain-pied d'environ XX m² habitables.
Au 1er étage : Deux appartements T2.
Au 2ème étage : Deux appartements T2.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, ouvert ou semi-ouvert.
Prestations :
Chauffage individuel électrique ou par chaudière gaz selon les appartements.
Fenêtres en double vitrage récentes.
Bonne répartition des logements pour une gestion locative optimisée.
Atout majeur :
Rentabilité nette estimée à environ 8 %.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
Proches des commodités : écoles, commerces et transports.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Orpi Les Echelles
Juliette GUERRE - Jordan LOURENCO
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5248
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble À Vendre - Centre Les Echelles
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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