EN EXCLUSIVITE ! Studio rénové de 12 m² – Centre-ville de Guéret – Investissement locatif 21 000 €

EN EXCLUSIVITE ! En plein cœur de Guéret Centre-Ville, découvrez ce studio de 12 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges.
Implanté à l'arrière de l'immeuble, dans une impasse au calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et hopital
Le studio a été entièrement rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'un chauffage électrique.
Faibles charges : 140 € par an.
Place de parking privée juste à coté du studio.
Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis août 2022, sérieux et à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 260 € hors charges.
Très bonne rentabilité locative. Locataire fiable.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats avec une gestion simplifiée.
A découvrir rapidement 21 000 € Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 610606 )