Name: Charmant 2 pièces - lumineux - quartier Bassin de la Villette
SKU: 7ea242
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

310 000 €

34 m²

2 pièces

VESTA HOME

Nos partenaires locaux

Votre entreprise de rénovation

La Maison Inspirée conçoit vos projets, réalise les travaux et décore votre intérieur. Société certifiée RGE à Pantin

01 80 89 45 70 ou cliquez-ici

Votre expert chauffagiste

La sécurité avant tout : experts en chaudières gaz depuis 20 ans, entretien et dépannage rapide pour votre confort

01 42 03 42 35 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 33m2 Carrez, en étage élevé dans un quartier dynamique,

Il se situe au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble Art-Déco bien entretenu et sécurisé. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond ainsi que son agencement sans perte d'espace. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une belle chambre. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité : en étage élevé avec un séjour à 3 fenêtres exposé Sud-Est.

Une cave complète ce bien.

COUP DE COEUR

Quartier dynamique et vivant : à 7mn canal de l'Ourcq et à 2mn à pieds du centre culturel et artistique Le Cent-Quatre / Bassin de la Villette.

Les charges de copropriété sont de 315 euros par trimestre. La taxe foncière est de 280€.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

Référence: 7ea242
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-19e achat appartement paris-19e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr