Maison – DPE A 422 m² de terrain Double garage

Nichée au cœur de Lignières-de-Touraine, cette maison entièrement rénovée conjugue sérénité et praticité. À 11 minutes seulement, le bourg d'Azay-le-Rideau réunit commerces, services et sa gare TER desservant Tours et Chinon. L'école primaire est dans la commune ; collège et lycée sont aisément accessibles. L'A85 toute proche ouvre rapidement sur Tours et Angers. Le Château d'Azay-le-Rideau et les itinéraires Loire à Vélo et Indre à Vélo complètent un cadre de vie remarquable.
Côté prestations, la maison affiche un DPE A : pompe à chaleur, climatisation à l'étage et isolation soignée garantissent un confort optimal toute l'année, pour des factures énergétiques maîtrisées. La cuisine aménagée neuve achève de rendre le bien immédiatement habitable.
Sur une parcelle de 422 m² au calme, un double garage et un atelier offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'atelier loisirs.
Un bien rare, clé en main, dans un écrin tourangeau d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

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