Vente entrepôt brut de structure et de toiture 1800m2 à aigueperses

A vendre à Aigueperses ( 20mn de Clermont-ferrand et de Vichy) un entrepôt de 1800m2 brut de structure et de toiture sur un terrain de 10 000m2 . Les fluides élécticités et eau sont en limite de parcelle, le terrain est viabilisé et les attentes sont disponibles . Les voies d'accès sont stabilisées et forte résistances . Cette structure est disponible imédiatement , elle est compatible avec toute activité industrille, commerciale et artisanale .Hauteur sous plafond mini de 5m . 
Ce bien est en partie loué pour sa toiture qui accueille une centrale photovoltaïque avec un rapport locatif annuel de 9000€ HT . ( Cette centrale peut éventuellement être vendue en sus .)
Ce bien n'est pas soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 731 400€ HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 41 400 € TTC
Contact tel: [Coordonnées masquées] Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63[Coordonnées masquées]24143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : [Coordonnées masquées] Bureau [Coordonnées masquées]