Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 99 m2 habitables, idéalement située au cœur de Prayssac, dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 650 m2, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 28 m2 avec chambre, salle d'eau privative, WC et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Les atouts de cette maison :
• Climatisation réversible • Menuiseries en aluminium avec double vitrage • Maison parfaitement entretenue • Aucun travaux à prévoir • Jardin clos et arboré de plus de 650 m2 • Terrasse agréable pour vos moments de détente • Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités
Une opportunité rare sur le secteur de Prayssac, idéale pour une résidence principale, une retraite paisible ou un investissement de qualité. Une visite s'impose !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 650 m2, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 28 m2 avec chambre, salle d'eau privative, WC et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Les atouts de cette maison :
• Climatisation réversible • Menuiseries en aluminium avec double vitrage • Maison parfaitement entretenue • Aucun travaux à prévoir • Jardin clos et arboré de plus de 650 m2 • Terrasse agréable pour vos moments de détente • Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités
Une opportunité rare sur le secteur de Prayssac, idéale pour une résidence principale, une retraite paisible ou un investissement de qualité. Une visite s'impose !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité rare sur prayssac !
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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