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Farrow & Ball

à Paris-15e

Deuxième Art

à Aureville

T1 bis rénové de 34 m2 avec terrasse et parking — Toulouse Côte Pavée - Port Saint Sauveur

— Toulouse 31400 —

196 000 €

34 m²

2 pièces

Propriété Privée - Ofi Gestion

Nos partenaires locaux

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Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

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Au calme, rue Bernard Mulé, au premier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T1 bis de 34 m2 entièrement rénové en 2026, en parfait état.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit séparé de 8,8 m2 avec placard et d'une cuisine ouverte équipée. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 4,5 m2 permettant de profiter d'une sortie agréable.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Salle de bains et cuisine neuves, double vitrage, touit électrique.
Idéal premier achat ou investissement locatif, dans un secteur recherché de l'Est toulousain, proche commerces, transports.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 116.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr