À vendre appartement type 4 - 83m2 balcon - à 100m de la mer - les minimes - parking

LA ROCHELLE LES MINIMES APPARTEMENT AVEC VUE MER À QUELQUES PAS DE L’OCÉAN




















Idéalement situé dans le quartier prisé des Minimes, à seulement 100 mètres de la mer, des plages et du port de plaisance, cet appartement de 83 m2 offre un cadre de vie privilégié entre confort et élégance.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 33 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité, sublimée par une exposition ouest et une ouverture vers l’extérieur. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau aux lignes actuelles et de toilettes indépendants répondant parfaitement aux exigences d’une résidence principale comme secondaire.
À l’extérieur, une terrasse filante de 20 m2 prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente, avec une vue dégagée sur l’océan et des couchers de soleil remarquables.
Deux places de stationnement privatives avec borne de charge complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Un bien rare, alliant emplacement, qualité de vie et vue mer, au cœur de l’un des environnements les plus appréciés de La Rochelle
Taxe foncière : 1 077 € / an
Charges de copropriété : 1 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr