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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Vinça Hors lotissement sur 2000 M2 Arboré et verdoyant Villa 4 Faces Piscine

— Vinca 66320 —

459 000 €

130 m² / 2 000 m²

5 pièces

Agence Terres Catalanes

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Coin de Paradis Verdoyant, au calme mais à seulement 35 mn de Perpignan
Sur 2000 m2, Hors Lotissement, Superbe Vue dégagée sur le Canigou, Villa 4 faces Plain Pied, construction de Qualité - Piscine Pompe à Chaleur
La Villa est composée d'un salon / séjour très lumineux et cuisine équipée de 59 m2 en totalité (cellier / Buanderie) Accès Terrasse
Coin Nuit composé de 4 chambres, Grande salle de bain avec baignoire et douche + WC indépendant - Possibilité de création salle d'eau supplémentaire
Garage indépendant de 40 m2- Possibilité Studio
Chauffage central + cheminée avec Insert,
. A visiter sans tarder !
Contactez nous vite !
Coccinelle 66
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 037 € - 2 755 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr