Maison 114 m² à Toulouse

Une exclusivité PATRIMOINE OCCITAN

À vendre – Maison familiale 114,20 m² – Toulouse Lardenne

Située dans le très recherché quartier de Lardenne à Toulouse, proche Purpan, cette agréable villa de palin-pied de 114,20 m²offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44M2
Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle.
3 chambres confortables.
Une salle d'eau.
2 WC, dont un indépendant.
Un espace d'entrée de type véranda, apportant luminosité et praticité.
Côté équipements, la maison dispose de :
Un système d'aspiration centralisée.
Un double garagede plus de 43M2 avec porte sectionnelle motorisée.
Une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours.
Système de chauffage par pompe à chaleur
Une grande buanderie
Climatisation réversible dans la pièce principale
Volets roulants électriques
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos avec portail électrique, paysager avec arrosage automatique, soigneusement entretenu, offrant un environnement agréable et piscinable pour concrétiser vos projets.

Les atouts :
? Quartier prisé de Toulouse – Lardenne
? Maison fonctionnelle et bien entretenue
? Double garage motorisé
? Aspiration centralisée
? Jardin paysager et piscinable
? Terrasse avec store banne
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Référence de l'annonce VM270
Consommation énergétique : 102 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 752€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Date réalisation des diagnostics : 26/09/2019

Contactez Madame CASTEX Caroline [Coordonnées masquées]

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 752.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 31[Coordonnées masquées]42 779