Appartement à Challes Les Eaux 3 pièces 65.94 m2

Appartement T3 de 65,94 m² au dernier étage avec vue dégagée sur les massifs, balcon, garage et cellier à Challes-les-Eaux Au sein d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,94 m² situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Son exposition nord-ouest offre une agréable vue dégagée sur les massifs savoyards, sans vis-à-vis direct, dans un environnement agréable et verdoyant. Associé aux performances de la RE2020 et au chauffage collectif par pompe à chaleur, cet appartement offre un excellent confort de vie en été et en hiver. Son séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² offre un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon de 14,96 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 12,03m², une salle de bains de 4,57m², un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. Frais de notaire offerts Livraison prévue pour novembre 2026 Bâtiment aux normes RE2020 Éligible PTZ * Éligible LMNP ** Éligible Jeanbrun *** Les prestations ont été pensées pour offrir un excellent confort au quotidien : - Balcon de 14,96 m² - Garage privatif - Cellier - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage collectif par pompe à chaleur - Production d'eau chaude thermodynamique - Résidence sécurisée avec visiophone - Local vélos - Conforme à la réglementation environnementale RE2020 - Résidence accessible PMR (personnes à mobilité réduite) La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès A41/A43. L'arrêt de bus est au pied de la résidence. Prix : 299 000 euros Surface habitable : 65,94 m² 3 pièces - 2 chambres Garage et cellier inclus Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les visuels d'illustration présentent une suggestion d'aménagement et de décoration. Ils sont non contractuels. Le mobilier, les objets de décoration et certains équipements représentés ne sont pas fournis et sont présentés à titre d'exemple uniquement. * Prêt à taux zéro (PTZ) Jusqu'à 50 % du montant de votre acquisition peut être financé à taux zéro. Sous conditions d'éligibilité. ** Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) Constituez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. Sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation fiscale en vigueur. *** Un coup de pouce fiscal pour votre investissement locatif. Bénéficiez jusqu'à 80 000 euros de déduction sur vos revenus pendant 10 ans. Sous conditions d'éligibilité. Copropriété de 37 lots (Procédure en cours).