EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison de 140 m2 avec Jardin en Coliving

L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité cette maison exploitée en formule coliving, située Boulevard de Brandebourg à Ivry-sur-Seine. Une opportunité d'investissement rare offrant un bien déjà organisé pour la location avec revenus locatifs en place. Développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 140 m², cette grande maison en triplex a été pensée pour offrir confort, convivialité et optimisation des espaces. Elle se compose de : - Six chambres (deux chambres par étage) - Un vaste espace de vie partagé - Une cuisine équipée ouverte - Un grand salon - Un grand jardin L'ensemble propose un cadre de vie moderne et agréable, particulièrement adapté au fonctionnement en coliving. Localisation privilégiée à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur notamment l'IPSA, l'ESME et l'IFEC Transports : - RER C accessible en seulement 7 minutes à pied - Métro 8 station "École Vétérinaire de Maisons-Alfort" à 7 min en bus. - BUS 125 et 323 Informations pratiques : *Charges de copropriété : 100 euros/mois *Taxe foncière : 2 000 euros/an *Revenus locatifs : 50 400 euros par an Formule tout inclus Entretien, maintenance, Internet, charges, énergie et ménage inclus. Les + du bien : - Maison spacieuse - Exploitation coliving déjà structurée - Environnement convivial - Proximité immédiate des écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur. Contactez l'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.