Bel Appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon ? Au coeur d'Ivry Port

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² idéalement situé au sein du quartier recherché d'Ivry Port. Installé au 3? étage, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces avec un séjour accueillant intégrant un coin cuisine, deux chambres bien agencées, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre un environnement confortable et pratique, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Un véritable atout : le bien bénéficie d'un droit de jouissance exclusive sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre l'air ou partager un moment de détente au calme. Son emplacement constitue également un avantage recherché avec commerces, transports et commodités accessibles rapidement. Le RER C se situe à seulement 15 minutes à pied, permettant de concilier facilement mobilité et qualité de vie. Informations importantes : Charges de copropriété : 180 euros/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Taxe foncière : 1 730 euros/an Visite 3D immersive disponible pour découvrir le bien et vous projeter dès maintenant. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Copropriété de 134 lots. Charges annuelles : 2160 euros.