Name: Appartement Dijon 3 pièce(s) 62.22 m2+LOGGIA+GARAGE+CAVE
SKU: 5863
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

62 m²

3 pièces

ERA VIMONT IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

1er Fabriquant français - Conseils personnalisés - Devis et plans 3D - [email protected]

03 80 71 96 18 ou cliquez-ici

Votre centre de stockage

Un accompagnement de stockage avec : des box privatifs, des locaux sécurisés sous vidéo de protection. Contact au :

09 78 451 500 ou cliquez-ici

Votre assureur

Spécialiste de l'assurance des propriétaires et investisseurs, habitation et emprunteur a des conditions privilégiées.

03 80 30 85 26 ou cliquez-ici

Votre pro de la rénovation

Pour tous vos travaux de plomberie, électricité, peinture et sols, contactez nous:

03 45 42 50 45 ou cliquez-ici

Votre expert toiture couvreur

Une analyse toiture bien réalisée, c'est un achat sécurisé! Diagnostic toiture, + de 20 ans d'expérience en Couvreur!

09 54 59 17 89 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Votre agence ERA immobilier DIJON vous propose en Exclusivité et Nouveauté à DIJON / PORT DU CANAL, un appartement 3 pièces de 62 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 1984 "Le Port du Canal" bénéficiant d'une vue panoramique sur le canal de Bourgogne et à 5 minutes à pieds du centre historique. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un parquet massif ainsi que d'un accès direct sur loggia permettant de profiter d'une vue sans vis à vis sur le port du canal et l'île aux canards. Un espace nuit distribue 2 chambres dont une avec placards, une salle de douche entièrement carrelée et fonctionnelle avec son espace buanderie et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave avec électricité complètent cet appartement sans travaux. A visiter rapidement ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5863 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 89 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Référence: 5863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage dijon appartements Fontaine d’Ouche dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr