Name: Exclusivite agence - lorient centre - appartement t3 au dernier etage avec ascenseur - balcon/terrasse 7m² et parking prive e
SKU: LT00474-MB
Price: 265620 EUR
Availability: InStock

265 620 €

66 m²

3 pièces

Barraine IMMO Lorient-Moustoir

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Pour vos projets de rénovations : cuisines, meubles TV, bibliothèques, dressings, sous-pentes, contactez nous:

02 97 88 25 81 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre artisan local

Joints Placo - Peinture intérieur et extérieur - Revêtements de sols et murs

06 81 65 99 03 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Entreprise familiale depuis 1977, expertise en plomberie, chauffage et rénovation, service fiable et réactif.

02 97 32 62 82 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

LORIENT CENTRE - APPARTEMENT T3 de 66m² AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR Idéalement situé entre la gare de Lorient et l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2020, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 30 m², exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 7m² avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de mobilier sur mesure conservé dans la vente. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pour le côté pratique. Les prestations sont particulièrement soignées avec une cuisine aménagée et équipée NOLTE, du mobilier sur mesure dans le séjour et la chambre principale, ainsi qu'une résidence répondant aux normes récentes de confort et d'isolation. Chauffage individuel au gaz de ville. Charges annuelles des deux lots vendus 1322.31 euros/an Pour compléter l'ensemble : Parking privatif en sous-sol sécurisé et local vélos commun. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente en exclusivité ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. Il est à vendre pour la somme de 265 220 euros euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% du prix du bien. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: LT00474-MB
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 640 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lorient achat appartement lorient

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr