Collonges-au-mont-d'or - maison à rénover, garages, dépendances et terrain arboré

EXCLUSIVITÉ - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - MAISON A RÉNOVER AVEC GARAGES, DÉPENDANCES ET TERRAIN ARBORÉ Située dans un secteur résidentiel de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 120 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée offrant un cadre agréable et préservé. Anciennement maison annexe d'une propriété de caractère, elle a bénéficié d'une extension au fil du temps et développe aujourd'hui ses espaces sur plusieurs niveaux. La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et son WC complète l'ensemble. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave-dépendance d'environ 17 m² attenante à la maison, un local d'environ 24 m², un appentis ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant quatre garages. Le terrain de 1 550 m², agrémenté d'arbres et partiellement clos de murs en pierre, offre de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'aménagement paysager. La maison nécessite des travaux de rénovation permettant à ses futurs propriétaires de repenser les volumes et les prestations selon leurs besoins. La toiture est en bon état général. Le bien est situé en zone UPP du PLU-H, offrant un cadre urbain préservé. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover sur une parcelle de qualité,