Appartement Evreux 4 pièces 63.25 m2

Évreux - secteur Bel Ébat, proche gare Appartement de type 3 d'environ 63 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours, offrant une mise en location immédiate sans vacance. Il se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La configuration traversante assure une bonne luminosité. L'appartement est en bon état général, avec des menuiseries PVC double vitrage et aucune anomalie électrique à prévoir, limitant les travaux à court terme. En annexe : cave et stationnement collectif. Chauffage collectif gaz ? DPE : D, permettant une exploitation locative sereine. Emplacement pratique avec bus à proximité immédiate et gare accessible à pied, facilitant l'attractivité locative. Copropriété de 156 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros.