Name: Maison Marchemoret 7 pièce(s) 153 m2 5 Chambres Garage Jardin 665m²
SKU: 9157
Price: 441000 EUR
Availability: InStock

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441 000 €

153 m² / 665 m²

7 pièces

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MARCHEMORET - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente en AVANT PREMIERE cette magnifique maison individuelle de 2004 parfaitement située au coeur de MARCHEMORET à proximité des écoles et arrêt de bus à pied. Vous découvrirez en rez de chaussée, une superbe entrée avec hauteur cathédrale sur son salon séjour lumineux et spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie cellier. A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert une grande mezzanine, 2 nouvelles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette, nombreux placards. Le tout à la décoration soignée, très propre et parfaitement entretenu. Double Vitrage PVC, Chauffage par géothermie, Ballon thermodynamique, Vide sanitaire isolé, DPE en A. Vous finirez d'être charmés par ses extérieurs impeccables, avec places de stationnements, garage de 25m² avec porte motorisée, Dépendance en dur de 20m², terrasse, et magnifique jardin de 665m². Un réel coup de coeur vous attend ! Contactez nous vite au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. réf : 9157

Référence: 9157
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr