Duplex familial d'exception

A seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen, au coeur d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et du Parc des Docks, découvrez ce magnifique duplex familial de 118 m² au sol (108 m² Carrez), situé aux 6ème et dernier étages d'une copropriété récente parfaitement entretenue. Traversant Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'un calme absolu. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se présente dans un état irréprochable et offre une distribution idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un premier espace extérieur. Une buanderie indépendante complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second espace extérieur particulièrement agréable. L'appartement séduit par ses volumes, sa circulation fluide et l'absence totale de perte de place. Ses principaux atouts : dernier étage, appartement traversant Est/Ouest, absence totale de vis-à-vis, très belle luminosité, calme absolu, excellent état général, travaux récents de qualité, bon classement énergétique, deux espaces extérieurs, buanderie et cave. Deux places de parking complètent ce bien, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Elles sont proposées en supplément au prix de 20 000 euros chacune. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité, espaces extérieurs et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. A visiter sans tarder. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3920 euros. Typhaine Behier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .