Montpellier ECUSSON - Appartement bourgeois de 232 m2 avec agréable terrasse de 70 m2

En exclusivité- A quelques pas de la prestigieuse place de la Canourgue, une page d'histoire à réinventer derrière les portes d'un hôtel particulier de l'Écusson, un appartement bourgeois d'exception offrant volumes, cachet et potentiel remarquable. Découvrez ce bien de 232 m² situé au premier étage et bénéficiant d'une rare et confortable terrasse de 70 m² pour profiter des beaux jours, en famille et entre amis. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments d'époque témoignent du caractère exceptionnel des lieux. L'appartement s'organise autour d'un magnifique double salon de réception ainsi qu'une salle à manger en enfilade sublimé par ses moulures, médaillons, bars au sol et cheminée d'origine. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 25 m2 avec salle de bains attenante, ainsi que 3 autres chambres, Les belles hauteurs sous plafond, les volumes élégants et les nombreux éléments architecturaux d'origine offrent un potentiel rare pour une rénovation de prestige. Cet appartement constitue une opportunité unique de créer une résidence d'exception, un cabinet professionnel, ou une activité libérale à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Une adresse confidentielle et privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des restaurants et des transports, pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)