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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre - AUBORD
— Aubord 30620 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE - AUBORD Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 137 m² habitables, construite sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et mène à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau distribue une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou créer une suite parentale. Implantée sur un terrain clos de 570 m², cette maison dispose également de deux garages et de nombreux équipements qui facilitent le quotidien : forage, arrosage automatique, store banne et panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour davantage de confort et d'économies d'énergie. Côté chauffage, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à un système combinant climatisation réversible, cheminée et chauffage central au gaz de ville. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et équipée, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - AUBORD
284 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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