A proximité du canal et de la gare, à 2 pas du centre historique et ses commerces. Au sein d'une petite copropriété sans syndic et avec beaucoup de charme. Appartement situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové avec goût et matériau de qualité. Il offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Un vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle de douche avec placards. Un balcon pour profiter du soleil, une petite cour intimiste en majorité couverte pour mettre son véhicule mais aussi une mezzanine pour le rangement et un espace en plein air à aménager selon vos envies. Menuiseries double vitrage, moustiquaires récentes, volets électriques, poêle à granulés récent, climatisation réversible. Imaginez-vous préparer vos repas face à la pointue ! Réservé aux amoureux de l'authenticité avec tout le confort moderne. Un bien clé en main, pour profiter tout de suite de votre nouveau chez vous ! Appelez-moi pour découvrir ce bien rare. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Référence: AM394
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très bel appart 3 chambres balcon proche secteur canal
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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