Name: Neuilly Proche Bois - Appartement 3 pièces avec balcon, traversant
SKU: 10791-1
Price: 760000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

760 000 €

73 m² / 5 m²

3 pièces

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Au coeur de Neuilly-sur-Seine, dans le secteur recherché Proche Bois, cette adresse profite d'un environnement résidentiel apprécié des familles, à proximité des commerces et dans la sectorisation du Collège Théophile Gautier et du Lycée Saint James. Cet appartement occupe le 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Il offre 3 pièces pour une surface de 73,40 m², complétées d'un balcon de 3,20 m². L'entrée distribue les espaces. Le séjour ouvre sur le balcon, prolongement extérieur agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond aux usages du quotidien. L'appartement compte deux chambres et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un plan optimisé, pensé sans perte de place. Son très bon état permet une installation immédiate. Une cave complète l'ensemble, et un box est par ailleurs disponible à l'achat au sein de l'immeuble. Proposé à la vente, cet appartement familial de Neuilly Proche Bois saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence principale dans un emplacement recherché de l'Ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Référence: 10791-1
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 22/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements avec cuisine indépendante neuilly-sur-seine appartements Saint-James-Madrid neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr