A VENDRE - A moins de 30 MIN de Cergy-Pontoise- MAISON DE PLAIN PIED - 3 chambres - 2100 M² DE TERRAIN

!! EXCLUSIVITE !! Si vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, ce bien mérite toute votre attention. Implantée sur une parcelle de 2 100 m² entièrement clôturée, cette maison traditionnelle individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux grands pôles urbains. Une distribution rationnelle et efficace ; Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le quotidien : * Un séjour double spacieux et lumineux, permettant d'aménager un espace salon et salle à manger distincts * Une grande cuisine indépendante, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement * Une arrière-cuisine / buanderie, indispensable pour le rangement et l'organisation familiale L'espace nuit se compose de : * Trois chambres confortables * Une salle de bains * Des circulations simples, sans perte d'espace, typiques d'un plain-pied bien conçu Confort thermique et performance énergétique ; La maison bénéficie d'équipements performants et économiques : * Chauffage par pompes à chaleur réversibles, solution moderne et économe * Cheminée avec insert, apportant un réel confort thermique et une ambiance chaleureuse Extérieurs : un vrai atout différenciant ; Le terrain de 2 100 m² clos est un véritable luxe sur le secteur : * Environnement calme et verdoyant * Espaces exploitables pour jardin, loisirs, potager ou projets futurs * Plusieurs places de stationnement sur la parcelle, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules Un emplacement stratégique, idéal pour une famille : * Moins de 30 minutes de Cergy-Pontoise * Gare à seulement 2 km, ligne directe Paris Saint-Lazare * Commerces à proximité immédiate * École sur place * Collège et lycée accessibles par ramassage scolaire Notre avis : Un bien rare réunissant plain-pied, grand terrain, performance énergétique et accessibilité. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour des acquéreurs recherchant espace et qualité de vie sans s'éloigner des axes majeurs. Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !