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Cozynergy

à Toulouse

Maison Bures Sur Yvette 6 pièce(s) 103 m2

— Bures-Sur-Yvette 91440 —

365 000 €

103 m² / 444 m²

4 pièces

L'Adresse Orsay

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Idéalement située dans un secteur prisé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de plus de 100 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement agréable. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse grâce à deux portes-fenêtres. Ce niveau comprend également une belle chambre avec rangements et une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une pièce palière idéale pour aménager un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, un grand garage et un abri de jardin complètent ce bien chaleureux et fonctionnel, à découvrir rapidement ! JESSICA PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 846 626 - EVRY.

Référence: 895
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr