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Maison à rénover t4 située entre Narbonne et Lézignan Corbieres
— Canet 11200 —
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Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'anciennes cuves, idéales pour le stockage, ainsi qu'un vaste espace libre. L'ensemble représente environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. A l'étage se trouve la partie habitation, composée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une seconde véranda vient compléter cet espace de vie. Un ascenseur permet de relier facilement le rez-de-chaussée à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 53 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité . L'Adresse Immobilier reste à votre écoute . Visite virtuelle sur demande.
Référence: 724
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à rénover t4 située entre Narbonne et Lézignan Corbieres
159 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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