Name: Proche barbizon
SKU: 4483
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

193 m² / 1 540 m²

7 pièces

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

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A proximité de Barbizon ? Maison familiale de 190 m² sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle offre une entrée, un bureau, un vaste séjour traversant de 52 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et 2 WC. Le sous-sol total comprend un garage double, une salle de jeux chauffée de 32 m², un atelier et un cellier. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et d'une vue dégagée. Les + : écoles et ramassage scolaire à proximité, accès A6 à 3,5 km (45 min de Paris) et forêt de Fontainebleau à 5 minutes. Delphine Clément ? [Coordonnées masquées] Contactez-moi pour organiser une visite ! Delphine CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 4483
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr