Les sables d'olonne -- propriété 109 m2 -- 50 m de la plage

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS LA ROCHE. Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 50 mètres de la plage et 100 mètres du port, cette maison de 109 m² offre un cadre de vie exceptionnel et constitue une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un spacieux patio soigneusement aménagé, véritable prolongement de la maison. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une généreuse chambre de plus de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'extérieur, le patio invite à profiter pleinement des beaux jours. Véritable cocon à l'abri des regards, il sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d'un barbecue. La présence d'une douche extérieure permet également d'envisager l'installation d'un jacuzzi afin de créer un véritable espace détente après une journée à la plage. La découverte se poursuit avec un véritable atout : une seconde habitation indépendante, discrètement implantée au fond du patio. Elle comprend une pièce de vie, une spacieuse chambre avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour développer une activité de location saisonnière de type Airbnb. Édifiée sur une parcelle de 123 m², cette propriété réunit tous les critères d'un projet de vie réussi : une maison principale confortable, un espace indépendant aux multiples possibilités et, surtout, une situation exceptionnelle à deux pas de l'océan et du port. Les biens offrant un tel emplacement et autant de possibilités sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)