BIEN RARE - Appt 3 pièces de 39m2 - RÉNOVÉ et OPTIMISÉ - Daumesnil

A proximité immédiate de la place Félix Eboué et de la Coulée Verte, au 1er étage AVEC ASC d'un immeuble Haussmannien très bien tenu, venez découvrir ce bel appartement 3 PIECES de 39m² entièrement rénové en 2024. Bénéficiant d'un agencement intégralement REPENSÉ et OPTIMISÉ (ancien 2P transformé en 3P), il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec un grand dressing intégré, d'une seconde chambre enfant (bureau) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement au calme sur cour (fenêtres double vitrage, isolation par l'intérieur), la rénovation dans un esprit contemporain confère à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Une cave et un local vélo (cour de l'immeuble) complètent ce bien. DPE "D". Chauffage collectif GAZ - rénovation chaudière votée et payée (AG 2026). COUP DE COEUR ASSURÉ ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2092 euros.