Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Benet (85490)

Maison de plain-pied non mitoyenne en excellent état, sans gros travaux à prévoir. Il vous suffira de la mettre à votre goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec lumière traversante, d'un cellier-laverie très pratique, et d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous y trouvez également un garage attenant. La terrasse, accessible depuis le séjour, donne sur un agréable jardin arboré clôturé avec plusieurs arbres fruitiers : cerisier, pêcher, figuier, poirier et prunier. Une réserve d'eau complète les extérieurs. Maison très bien entretenue, située à proximité immédiate de tous les commerces et services. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre pour profiter d'une vie de plain-pied. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895