Name: Appartement Paris 2 pièces 51 m2
SKU: 5428
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

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479 000 €

51 m²

2 pièces

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LAFORÊT BASTILLE vous propose en exclusivité dans le quartier Charonne à deux pas du métro Avron et Buzenval, dans un immeuble bien tenu de 1885 un appartement de deux pièces situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant la cuisine indépendante, une pièce principale lumineuse, ainsi que la salle d'eau avec wc, enfin une chambre spacieuse. A proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence Laforêt Bastille, spécialiste des 11e, 12e et 20e arrondissements, au [Coordonnées masquées]. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1532 euros.

Référence: 5428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1532 €.
Honoraires d'agence de 5.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-20e appartements avec cuisine indépendante paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr