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Cozynergy

390 000 €

35 m²

2 pièces

Laforêt Paris 05 Gay-Lussac

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Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation recherchée du quartier Mouffetard, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, Laforêt vous propose ce charmant appartement de 2 pièces. Situé au 3ème étage du bâtiment sur cour, il séduit par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur une vaste cour intérieure. L'appartement offre tout le cachet de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée et de beaux volumes. Appartement présentant des possibilités d'aménagements et d'optimisation. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Référence: 765
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village Mouffetard

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Village Mouffetard

390 000 €