Appartement Paris 2 pièce(s) 28.9 m2

Au sein d'une très jolie copropriété, découvrez ce séduisant appartement de 28,5 m² situé au 4? étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son emplacement entièrement sur cour. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme exceptionnel dont bénéficie ce bien. A l'abri de toute nuisance urbaine, l'appartement profite d'une vue dégagée sur les cours intérieures ainsi que sur la vie urbaine du quartier, garantissant tranquillité, luminosité et confort au quotidien. Parfaitement agencé et optimisé, ce logement ne présente aucune perte d'espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'un espace nuit confortable, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble est vendu avec tous ses équipements, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Son exposition sud-est sur cour et sa situation en étage élevé lui confèrent une atmosphère paisible et une luminosité particulièrement recherchée sur le marché parisien. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. La copropriété, de très bon standing, séduit par son charme. Elle constitue un environnement résidentiel agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant une parfaite quiétude. Cet appartement représente une opportunité rare pour différents profils d'acquéreurs : primo-accédants à la recherche d'un bien clé en main, investisseurs souhaitant bénéficier d'un fort potentiel locatif, ou encore acquéreurs en quête d'un pied-à-terre confortable et facile à vivre. Les points forts du bien : Appartement de 28,5 m² parfaitement optimisé Situé au 4? étage Entièrement équipé et prêt à habiter Vue dégagée sur cour Calme absolu, sans nuisance sonore Belle luminosité naturelle Aucune perte de place Très jolie copropriété Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare alliant calme, fonctionnalité et charme, à découvrir rapidement. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel et la qualité de cet appartement particulièrement agréable à vivre. Une cave complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1495 euros.