Maison 3 chambres avec 3 studios indépendants loués et un garage

Angers Victor Chatenay Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison libre de toute occupation, trois studios indépendants actuellement loués ainsi qu'un garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie pleine de charme avec cheminée et poutres apparentes. Cet espace convivial donne accès à une cuisine aménagée et équipée, offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bien exposée sans vis-à-vis, idéale pour partager d'agréables moments en toute intimité. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A seulement quelques mètres de la maison se trouvent trois studios indépendants actuellement loués ( deux de 18m² et un de 19m²) , générant des revenus locatifs immédiats, ainsi qu'un garage commun. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : Conserver la maison en résidence principale tout en bénéficiant des loyers des studios ; Mettre également la maison en location pour un investissement locatif complet ; Procéder à une division des lots afin de les revendre séparément. Une opportunité rare offrant à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité. Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Lorine RIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992299420 - ANGERS.