Appartement Thiais - 1 pièce(s) - 20 m2

INVESTISSEMENT LOCATIF ? Studio vendu occupé ? Résidence sécurisée ? Quartier Apollonia à Thiais Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché ? Découvrez ce studio de 20,82 m², vendu occupé par un locataire, situé au 3? étage sur 4 d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, au coeur du quartier prisé d'Apollonia à Thiais. Ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, sans période de vacance locative ni recherche de locataire à prévoir. Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un revenu locatif en place, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les principaux axes de communication. Le studio bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son organisation rationnelle répond parfaitement aux attentes du marché locatif, garantissant une forte attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs ou salariés travaillant dans le secteur. Afin de valoriser davantage le bien, les volets ainsi que le parquet flottant de la cuisine seront remplacés avant la vente, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un logement entretenu et d'un patrimoine valorisé sans travaux à prévoir sur ces éléments. La résidence est reconnue pour la qualité de son entretien et la sérénité de son environnement. Sécurisée et bien gérée, elle constitue un véritable atout pour un investissement pérenne. Les parties communes sont soignées et offrent un cadre de vie apprécié des occupants, favorisant ainsi la stabilité locative. L'emplacement représente également un point fort majeur. Le quartier Apollonia est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les commerces du quotidien, les établissements scolaires, les espaces verts ainsi que les infrastructures sportives sont accessibles rapidement. Les transports en commun, notamment la station Les 3 Communes, permettent de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux bassins d'emploi, renforçant encore l'attractivité locative du secteur. Les points forts du bien : ? Studio vendu avec locataire en place. ? Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. ? Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. ? 3? étage sur 4. ? Agencement optimisé sans perte d'espace. ? Volets et parquet flottant de la cuisine remplacés avant la vente. ? Quartier Apollonia, secteur recherché de Thiais. ? Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. ? Idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif ou compléter votre portefeuille immobilier avec un bien offrant une occupation déjà en place, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir davantage d'informations sur les conditions locatives, le montant du loyer ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 704 euros.