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Caisse d’Epargne

398 000 €

86 m²

4 pièces

Laforêt FONTAINEBLEAU

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Rue Aristide Briand, venez découvrir ce bel appartement traversant situé en étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, complète un intérieur pensé pour le quotidien. Le séjour, exposé plein Sud sur cour, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos envies. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une chaudière récente, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort de chauffage optimal. Les prestations recherchées ne s'arrêtent pas là : une cave, un box fermé et un accès sécurisé à la résidence par portail électrique viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant confort, calme et praticité. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2009 euros.

Référence: 137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2009 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontainebleau. Place de l étape 4 pièces cave Garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Fontainebleau. Place de l étape 4 pièces cave Garage

398 000 €