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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Floirac 3 pièce(s) 68.02 m2

— Floirac 33270 —

247 000 €

68 m²

3 pièces

Laforêt LORMONT

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Nous vous proposons cet appartement T3 de 68 m2 situé dans une résidence récente , qui vous séduira par sa luminosité , son agencement et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse , de deux chambres , d'une salle d'eau et bénéficie également d'une place de stationnement privative. A proximité des transports , des commerces du secteur et des commodités . Un bien en excellent état , pret à accueillir ses futurs propriétaires. A découvir rapidement . (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 2700 euros.

Référence: 493
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires d'agence de 3.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 362 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr