Name: Carre d´or, 1 min du mer, 3 pièces 60 m², au calme
SKU: 87123083
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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465 000 €

58 m²

3 pièces

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Dernièr étage noble au Cœur du Carre d´or:
Découvrez lumineuax appartement d’environ 60 m², à deux pas de la mer et de toutes les commodités, dans une zone piétonne calme, sans restaurants ni bars.

Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de trois pièces bénéficie d’un agencement optimal traversant est/ouest. Agréable à vivre, il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, sur la ville et la végétation.

Le bien comprend un séjour spacieux ouvert sur un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Avec une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains comprenant une douche et des toilettes.

Parfaitement situé dans un quartier très recherché, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à un investissement locatif.

Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle sous le soleil de la Côte d’Azur. À visiter sans délai !

Référence: 87123083
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 872 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr