Maison 141m² à aix-en-provence

ERA Pont de l'Arc vous propose cette belle maison familiale idéalement située à quelques minutes à pied du coeur du village de Luynes, dans un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Les écoles, commerces, axes autoroutiers et établissements internationaux, notamment l'IBS, sont facilement accessibles.

Développant 141 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux exposé sud-ouest. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, entièrement climatisé, l'espace nuit propose un dégagement pouvant accueillir un coin bureau, une suite parentale d'environ 20 m² avec son grand dressing, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une vaste terrasse accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, une cuisine d'été, un barbecue ainsi qu'un four à pizza. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les points forts :
+ Terrasse avec piscine, cuisine d'été, barbecue et four à pizza
+ Proximité immédiate du centre ville de Luynes et des écoles
+ Vaste séjour lumineux exposé sud-ouest
+ Cuisine de qualité Schmidt
+ Excellente performance énergétique
+ Construction et entretien irréprochables

À découvrir sans tarder.

Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr